부동산 명도소송2 임대차 계약 종료 후 임차인 내보내는 방법 임대차 계약이 종료됐는데도 임차인이 집을 비워주지 않는다면?이럴 때 집주인 입장에서는 심적 스트레스는 물론 금전적인 피해도 발생할 수 있습니다.하지만 감정적으로 대응하기보다는, 법적 절차에 따라 임차인을 내보내는 방법을 정확히 이해하고 접근하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 임대차 계약 종료 이후 임차인을 퇴거시키는 방법을 단계별로 쉽게 설명해 드립니다.1. 계약 종료일 전후, 기본적인 확인 사항우선, 계약이 정말로 종료되었는지 법적 요건을 점검해야 합니다.계약 만료일 도래 여부묵시적 갱신 여부 (임차인이 계약 연장 요청을 하지 않아도 자동 연장되는 경우)보증금 반환 여부계약 종료 통지 여부 (최소 3개월 전 서면 통보 필요)👉 계약이 묵시적으로 갱신된 경우, 법적으로 임차인의 퇴거를 요구할 수 없게 .. 2025. 5. 12. 부동산 명도소송 절차 총정리 – 점유자 퇴거를 위한 A to Z 부동산을 임대하거나 매매했는데, 정당한 사유 없이 점유자가 부동산을 비워주지 않을 때는 어떻게 해야 할까요? 이럴 때 필요한 절차가 바로 명도소송입니다.하지만 대부분의 사람들에게 명도소송은 생소하고 복잡하게 느껴질 수 있는 절차입니다. 이 포스팅에서는 부동산 명도소송의 전체 흐름을 단계별로 쉽게 정리해드리겠습니다.1. 명도소송이란 무엇인가요?명도소송은 부동산을 점유하고 있는 사람이 퇴거를 거부할 경우, 법적인 절차를 통해 해당 부동산을 반환받기 위해 제기하는 민사소송입니다. 임대차 계약이 종료되었거나, 무단으로 점유하고 있을 때 사용할 수 있는 소송 수단입니다. 2. 명도소송 절차 한눈에 보기단계절차 설명1단계내용증명 발송 (계약 종료 통보 및 퇴거 요청)2단계점유이전금지가처분 신청 (필요 시)3단계명도.. 2025. 5. 3. 이전 1 다음
