부동산 공부 스터디

그동안 분양을 미뤄왔던 오산 세교 2 지구 파라곤이 기관 특별공급을 시작하면서 09월 중 일반공급분도 진행예정입니다. 해당 단지가 조성될 곳은 택지 개발 지구이다 보니 분양가상한제를 적용받게 됩니다. 지역 내에서 시세 대비 합리적 분양가로 새집을 장만 수 있는 기회가 될 것 같습니다. 청약정보 알림받기 사업개요 입주자모집공고 보러 가기 사 업 명 :오산시 세교 2 지구 A-3BL공동주택신축공사 위 치 : 경기도 오산시 궐동 439 건축면적 : 9,194.1280㎡ 건폐율 : 14.68% 용적률 : 189.83% 건축규모 : 지하 2층 ~지상 25층, 16개 동 주 차 장 : 1,404대(세대당 ) 난방방식 : 지역난방 난방연료 : 도시가스 일반분양 : 총 1,068세대 공급평형 - 전용 68-217세대,..

세금을 내야 하거나 대출을 알아볼 때 꼭 필요한 것이 소득금액증명원입니다. 모바일 및 인터넷에서 발급받을 수도 있고 인터넷이 익숙하지 않은 분들은 주민센터 무인발급기에서도 발급이 가능합니다. 나에게 맞는 발급 방법을 확인하시기 바랍니다. 소득금액 증명원이란? 근로소득 외 타 소득이 있는 개인의 전체 소득금액에 대한 확인서류입니다. 5월에 종합소득세 신고된 부분에 한해 발급 가능합니다. 예를 들어 2023년도분은 2022년도 5월에 신고 후 발급 가능합니다. 세무서 전산처리 기간에 따라 신고된 지 며칠 지나지 않은 내역은 확인이 안 될 수도 있습니다. 1. 주민센터 무인발급기에서 발급하기 인터넷에 익숙하지 않은 분들은 직접 방문하여 주민센터직원에게 요청을 해도 되고 무인발급기가 있는 곳이면 그것을 이용해도..

정부는 출산 가구에게 연 7만 호를 특별공급 또는 우선공급하기로 했으며 이는 혼인여부와 관계없이 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내에 '임신, 출산' 했다는 사실만 증명하면 자격이 부여됩니다. 출산장려와 집값안정이라는 두 마리 토끼를 모두 잡으려는 정부입니다. 공공분양 신생아 특공 신설 정부가 내년 3월부터 출산 가구를 대상으로 '신생아 특공'을 신설해 저출산 위기를 극복하겠다는 의지를 밝혔다. 국토부는 29일 '저출산 극복을 위한 주거지원 방안'을 공개했다. 방안에 따르면 공공분양에는 '신생아 특별공급'이 신설됐고, 민간분양에는 '신생아 우선공급'이 새로 생겼다. 하지만 아이를 출산한다고 해서 모두 특공자격이 주어지는 것은 아니다. 도시근로자는 월평균 소득이 150% 이하 (23년 기준 3인 976만 ..

살면서 최초로 집마련을 할 때 정말 중요하게 알아봐야 할 것이 대출 관련 부분입니다. 정부에서 무주택 서민에게 저금리로 주택구입자금 대출 지원을 해 주고 있습니다. 바로 디딤돌 대출입니다. 조건만 맞으면 연 1.5% 이율로 연간 대출이자를 1000만원이상 절약할 수 있으니 아래에서 내용 꼼꼼하게 알아보시길 바랍니다. 대출신청자격확인하기 디딤돌대출 핵심요약 디딤돌 대출의 핵심요약을 정리해보고 하나씩 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 아래의 부분에서 내가 해당이 되는지 바로 확인해 보시기 바랍니다. 신청자격 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주 (생애최초의 경우 7천만원까지) 대출한도 주택담보가치의 최대 70%까지 (최고 2.5억원/생애최초 3-4억원) 대출금리 연 2.00 ~ 3.15% (우대금리 추..

안양 비산동에 33세대 줍줍 물량이 나왔습니다. 평촌자이아이파크입니다. 2022년 1월에 준공된 단지로 이번이 4차 줍줍입니다. 지난번 줍줍에서는 투기과열지역, 재당첨제한 10년이었지만 지금은 다릅니다. 전국 유주택자도 가능하니 많은 관심이 예상됩니다. 2023년 8월 21일 기회의 시간을 놓지지 마시기 바랍니다. 청약정보 알림받기 사업개요 안양시 비산동 임곡 3 지구 재개발사업으로 2022년 1월 입주를 시작한 2,737세대 규모의 평촌자이아이파크가 후분양으로 공급했던 전용면적 39㎡(17평형) 잔여물량 33세대를 분양가를 낮춰 무순위 청약으로 공급합니다. 입주자모집공고 보러 가기 분양일정 무순위 사후접수 : 8월 21일(월) 당첨자 발표 : 8월 24일(목) 계약 : 8월 31일(목), 1일간 해당 ..

용인 마북에 국민평형 84 타입 7억대의 아파트가 분양합니다. 고분양가라는 논란이 있지만 주변아파트의 20년차의 연식을 비교하고 가까운 이편한세상 용인역 플랫폼시티가 12억으로 분양했습니다. 후분양 아파트로 입주는 2023년 10월 예정이니 꼼꼼히 비교하셔서 신축아파트의 내 집마련을 이루시길 바랍니다. 청약정보 알림받기 사업개요 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치하는 용인 센트레빌 그리니에는 지하 2층, 지상 9층~19층, 3개 동 총 171세대 전용면적 84㎡~139㎡ 총 22개 평면으로 구성되어 있으며, 입주자모집공고일 현재 준공검사를 완료한 후 분양하는 후분양제 아파트로 마이너스옵션제 및 발코니확장 개별공사를 선택할 수 없습니다. 입주자모집공고 보러 가기 분양일정 특별공급은 8.28일이며 1순위 청..

둔산자이아이파크는 숭어리샘주택 재건축 정비사업조합으로 1,900세대가 넘는 대단지입니다. 최고 42층 높이로 지어지는 둔산자이파크 공급소식을 꼼꼼하게 살펴보시고 내 집마련의 꿈을 이루시길 바랍니다. 청약정보 알림 받기 사업개요 ​ ​대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원에 공급될 예정인 둔산자이아이파크는 총 1,974세대의 대단지 규모이며 이 가운데 일반공급 배정물량이 1,353세대로 상당히 많은 축에 속하는 편입니다. 지에스건설과 현대산업개발 컨소시엄사업으로 진행되고 있는 둔산자이 아이파크는 25년 6월 입주 예정으로 되어있으며 최고 층수 42층 높이로 총 12개 동으로 지어질 예정인 둔산자이아이파크의 총 주차대수는 2,652대로 세대당 주차대수는 약 1.3대 정도 주차할 수 있게 됩니다. 입주..

2021년 7월 말 착공에 들어갔던 동탄 2 신도시 A94블록 1,227세대 규모의 후분양 단지 동탄레이크파크 자연& e편한세상 아파트가 오는 9월 분양예정입니다. 청약조건부터 분양가까지 꼼꼼하게 알아보도록 하겠습니다. 청약정보 알림받기 사업개요 화성시 장지동 970번지 지하 3층~ 지상 25층 18개 동 총 1,227세대 규모로 전용면적 74㎡, 84㎡, 95㎡, 115㎡로 구성되어 있고 2024년 6월 입주 예정입니다. 주차대수는 1,637 대중 아파트 1,628대로 세대당 1.32대 가능합니다. 민간참여 공공분양주택으로 호수공원에 인접한 입지여건과 시행사인 경기주택도시공사(GH)의 주거 브랜드 자연&, 시공사인 DL이앤씨의 e편한세상 브랜드를 합쳐 단지명으로 결정된 것으로 보이고요. 대규모 택지지구..

누구나 살고 싶어 하는 강남에 새로운 분양소식입니다. 많은 분들이 기다리셨을 텐데요 잠실 래미안 아이파크가 분양을 합니다. 진주아파트를 허물고 재건축을 하는데요 2600세대가 넘는 대규모 공급에 일반분양은 578세대입니다. 매력적인 입지에 청약할 수 있는 기회를 꼼꼼하게 확인하시고 강남에 내집마련을 꼭 이루시길 바랍니다. 청약정보 알림받기 사업개요 위치 서울 송파구 신천동 20-4 일원 단지명 잠실래미안아이파크 시공사 삼성물산, 현대산업개발 규모 지하4층 ~ 35층, 23개동 용적률 / 건폐율 276% / 17% 전용면적(㎡) 43, 59, 84, 104, 118, 129, 157 총가구수 / 일반분양 2,678세대 / 578세대 일반분양 예정 2,023년 하반기 예정 입주 예정 2,025년 6월 예정 ..

8월 9일 청주에 줍줍소식입니다. 저층에 남은 가구들이 주요 대상입니다. 청약 경쟁율은 2.99:1이였습니다. 실제로 실거주하려는 분들은 입지가 나쁘지 않다고 생각합니다. 월명공원 한라 비발디 온더파크 꼼꼼하게 읽어보시고 결정하시기 바랍니다. 월명공원 한라비발디 온더파크 사업개요 월명공원 한라비발디 온더파크는 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 산26번지 일원에 위치합니다. 월명공원 한라비발디 온더파크는 최고 29층, 8개동, 총 874세대 규모입니다. 이중 잔여세대를 선착순동호지정계약으로 공급합니다. 2026년 3월 입주예정입니다. 월명공원은 2019년 한라비발디가 도급계약을 체결하면서 진행되었습니다. 월명공원이 주목받았던 이유는 산업단지와 접해있는 공원이었기 때문입니다. 역사 깊은 일반산업단지는 이제 재생..