오산 세교 파라곤

그동안 분양을 미뤄왔던 오산 세교 2 지구 파라곤이 기관 특별공급을 시작하면서 09월 중 일반공급분도 진행예정입니다. 해당 단지가 조성될 곳은 택지 개발 지구이다 보니 분양가상한제를 적용받게 됩니다. 지역 내에서 시세 대비 합리적 분양가로 새집을 장만 수 있는 기회가 될 것 같습니다.

 

 

 

 

 

사업개요

 

 

 

사 업 명 :오산시 세교 2 지구 A-3BL공동주택신축공사

위 치 : 경기도 오산시 궐동 439

 

건축면적 : 9,194.1280㎡

건폐율 : 14.68%

용적률 : 189.83%

 

건축규모 : 지하 2층 ~지상 25층, 16개 동

주 차 장 : 1,404대(세대당 )

 

난방방식 : 지역난방

난방연료 : 도시가스

 

일반분양 : 총 1,068세대

공급평형 - 전용 68-217세대, 84A-428세대, 84B-423세대

 

시 행 사 : 주시회사 라인하우징

시 공 사 : 주식회사 라인건설

 

 

 

분양일정(예정)

분양예정 : 2023년 9월 중

입주자모집공고일 : 2023.9.27

견본주택 개관일 : 2023.10.06

특별공급 신청일 : 2023.10.10

1순위 신청일 :  2023. 10. 11

당첨자 발표일  : 2023.10.18

 

 

 

 

 

 

청약조건

1. 오산시 및 수도권 거주자

2. 동일 순위 경쟁 시 오산시 거주자 우선

3. 무주택 또는 1 주택 이상 소유자

4. 1순위 : 통장가입 후 12개월 이상 + 지역별 예치금 충족

구분	경기도	서울시	인천
전용 85제곱미터 이하	200만원	300만원	250만원

2순위 : 예치금액 상관없이 청약통장에 가입한 자

5. 세대주, 세대원 모두 가능

 

 

 

 

 

 

분양가

 

 

오산시 최근 2년 평균 분양가

1367만 원 / 3.3제곱미터

 

오산시 최근 2년 입주 아파트 시세

1513만 원 / 3.3제곱미터 

 

 

 

 

입지

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교통여건은 1호선과 예정된 분당선 연장노선이 정차하는 오대산 역이 근거리에서 이용할 수 있는 철도 라인이며 차자 이용 시엔 경부고속도로의 오산 IC와 수도권 제2순환 고속도로 북오산 IC 등 광역도로들 및 삼미터널, 필봉터널 등으로의 접근성이 수월해 보입니다. 

 

생활환경은 해당 부지 앞에 위치한 유치원과 초. 중교가 개교 예정으로 배정만 된다면 도보로 등하교가 가능한 학세권 단지가 될 것 같으며, 기반 시설은 세교지구 내 중심상권부터 인근에 위치한 동탄 신도시 인프라들을 공유하시면 되겠습니다. 현장 주변 근린공원부터 물향기수목원도 가까워 가볍게 여가활동을 즐기기에도 편리하겠습니다. 

 

지하철 1호선 오산대역은 1.6km 거리로 걸어가면 24분 정도 걸립니다. 오산대역 분당선도 연장 예정이며, 동탄 트램라인도 오산 연장 예정입니다. 동탄역 SRT역은 6km 정도 거리로 21분 거리입니다. 경부선철도 횡단도로 예정이며, GTX-C노선도 연장 추진 중(삼성역 6 정거장)입니다. 경부고속도로 오산 IC 및 수도권 제2순환도로 북오산 IC와 인접하고 필봉터널, 삼미터널을 통해 인접 지역으로 빠르게 이동이 가능합니다. 

 

 

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단지배치도 및 평면도

 

 

현재는 미공개 추후 자료첨부예정

 

 

 

 

 

모델하우스

 

 

 

 

 

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