청약 소득기준 확인 방법 2023

직장을 다니는 사람들은 일정한 금액으로 소득을 예상할 수 있지만 어떤 분들은 다양한 형태의 소득이 있는 경우도 있습니다. 요즘에는 N잡러도 많습니다. 오늘은 주택청약할 때 내 소득은 어떻게 확인하는지 청약 소득기준 확인을 알아보도록 하겠습니다.

 

목차

소득의 종류

소득의 종류에는 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득이 있습니다.

사업소득에는 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득이 있습니다. 이 소득에 대한 내용은 국세청에서 확인할 수 있습니다.

 

제 소득은 어떻게 계산해야 하는 건가요

 

제일 많이 물어보는 질문 중 하나가 제 소득은 어떻게 계산해야 하는 건가요입니다. 소득유형에 따라 계산하는 방법이 조금씩 다릅니다. 제일 비중을 많이 차지하는 부분인 상시근로소득자의 경우로 설명해 보겠습니다. 상시근로소득은 3개월 이상 계속적으로 고용되어 한달에 일정한 급여를 지급받는 것을 뜻합니다.

 

상시근로자 소득 계산하기

 

이 소득은 사회보장정보시스템을 이용하여 상시근로소득을 조회합니다. 선순위로 반영하는 것은 건강보험 보수월액입니다. 만일 조회를 해 본 결과 여러 기관의 소득자료가 확인될 경우 상시근로소득자료 반영순위는

 

①건강보험공단→②근로복지공단→③국민연금공단→④한국장애인고용공단→⑤국세청

입니다. 이 에 따라 선순위 기관의 조회결과를 우선 반영하여 소득을 산정하므로, 반드시 위 순위에 따라 본인 및 세대원의 소득을 확인한 후 신청해야 합니다.

 

예를 들어 건강보험공단(건강보험 보수월액) 자료상 월소득이 200만 원이고, 국세청(종합소득) 자료상 월소득이 190만 원일 경우 소득자료 반영순위에 따라 건강보험공단(건강보험 보수월액)의 소득 자료인 200만 원을 적용합니다.

또한, 휴직자의 소득은 사회보장정보시스템을 통해서 조사된 정상적으로 근무한 기간의 소득자료를 적용합니다.

 

 

또한, 세전인지 세후인지 많이들 헛갈려하는데세금을 포함한 세전으로 계산을 해야 합니다.

 

나의 보수월액 확인해 보기(바로가기)

 

일용근로소득은 국세청에서, 자활근로소득은 자활사업실시기관이나 지자체에서, 공공일자리소득은 보전복지부나 노동부에서 조회가 가능합니다.

 

사업소득 계산하기

 

사업소득에는 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타 사업소득이 있습니다. 이 소득에 대한 내용은 국세청에서 확인할 수 있습니다.

 

재산소득과 기타 소득 역시 위의 표에 나온 각 기관에서 확인이 가능합니다.

 

그렇다면 월평균소득은 어떻게 구할까요?

간단합니다. 국세청에서 가장 최근에 신고한 연 종합소득세 금액을 12개월로 나누면 됩니다. 쉽죠?

 

국세청 자료 확인해 보기(바로가기)

 

2023 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득

 

위의 표는 공공분양 소득기준표입니다.

나의 월평균소득을 알아보았다면 이제 위의 표에 대입해서 내가 청약할 수 있는 기준점이 생길 겁니다.

 

여러분의 당첨을 기원합니다.