송파 잠실 래미안 아이파크 분양가

누구나 살고 싶어 하는 강남에 새로운 분양소식입니다. 많은 분들이 기다리셨을 텐데요 잠실 래미안 아이파크가 분양을 합니다. 진주아파트를 허물고 재건축을 하는데요 2600세대가 넘는 대규모 공급에 일반분양은 578세대입니다. 매력적인 입지에 청약할 수 있는 기회를 꼼꼼하게 확인하시고 강남에 내집마련을 꼭 이루시길 바랍니다.

 

 

 

 

사업개요

위치	서울 송파구 신천동 20-4 일원
단지명	잠실래미안아이파크
시공사	삼성물산, 현대산업개발
규모	지하4층 ~ 35층, 23개동
용적률 / 건폐율	276% / 17%
전용면적(㎡)	43, 59, 84, 104, 118, 129, 157
총가구수 / 일반분양	2,678세대 / 578세대
일반분양 예정	2,023년 하반기 예정
입주 예정	2,025년 6월 예정

 

 

 

 

 

청약조건

송파구는 강남, 서초, 용산구와 함께 투기 과열지구입니다. 민영아파트이기 때문에 만 19세 이상 무주택자, 통장은 가입한 지 1년이 경과해야 하고 지역별, 면적별 예치금을 만족하면 됩니다.

 

잠실래미안아이파크는 84 이하의 면적이 일반공급으로 나옵니다. 통장에 300만 원만 있어도 됩니다.

 

 

 

 

분양가

분양가는 아직 정확하게 나오지 않았습니다. 다만, 분양가는 평당 5천만 원으로 예상되며, 국민평형인 전용 84㎡ 기준으로 17억~18억 수준에서 공급될 예정입니다. 물량과 주변시세를 알아봅니다. 장미 1차는 20억, 파크리오는 21.6억입니다. 안전마진이 있습니다.

 

전용면적(㎡)	총 세대	일반분양
43	400	123
59	541	49
74	112	-
84	1,031	406
104	227	-
118	106	-
118초과	261	-
소계	2,678	678

 

 

 

입지

잠실래미안아이파크의 정확한 위치는 '서울시 송파구 신천동 20-4번지 일원'으로, 지도로 살펴보면 8호선 몽촌토성역과 붙어있는 초역세권 단지입니다. 기존의 진주아파트가 재건축되는 단지로 주변에는 잠실파크리오, 장미아파트가 있고 잠실르엘이 바로 옆에 위치해 있습니다. 지도로만 봐도 2호선 / 8호선 / 9호선이 한눈에 보일 정도로 교통의 이점이 있다는 걸 한눈에 알 수 있네요. 이외에도 롯데월드타워와 올림픽공원까지 환경적인 측면에서도 굉장히 매력적인 위치입니다.

 

 

잠실래미안아이파크는 롯데월드몰과 롯데백화점이 바로 인접해 있어서 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 최고의 상권입니다. 또한 서울 아산병원이 가깝고, 홈플러스와 이마트 등의 대형마트도 근처에 있어서 의료와 생활용품 구매에도 불편함이 없습니다.

 

잠실래미안아이파크는 잠실초등학교와 방산중학교가 바로 인접해 있어서 학생들의 통학이 안전하고 편리합니다. 잠실초등학교는 서울시 우수학교로 선정된 바 있고, 방산중학교는 잠실의 3대 중학교 중 하나로 학업성취도와 특목자사고 진학률이 높은 학교입니다.

 

 

 

단지배치도 및 평면도

단지배치도

출처 : 서울시

평면도

43 타입

 

59A, B, C, D, E 타입

 

84A, B, C, D, E 타입

 

 

 

 

분양일정 및 모델하우스

분양일정은 2023년이라고 되어있습니다. 

입주예정시기는 2025년 6월입니다.

 

아직 일정은 미정입니다. 추후에 공고되는 데로 다시 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

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